1986〜1996年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
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ウィンベルデュエット上板橋第3
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,911万円
72.8万円/㎡
1,720
2,514
3,308
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,308万円
62.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ウィンベルデュエット上板橋第3
2,980万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,400万円 | 58.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 1,999万円 | 53.5万円 | 5階 | 37.36㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/26 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,480万円 | 93.1万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/18 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,580万円 | 69.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/11 | サンライフ徳丸ケ丘 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅15分 | 2,999万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,280万円 | 60.5万円 | 37.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,198万円 | 59.6万円 | 36.85㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/23 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,680万円 | 61.8万円 | 43.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/07 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 3,770万円 | 79.4万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造